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O novo perfil de morador do litoral catarinense
data
1 de julho de 2026
Nos últimos anos, morar no litoral catarinense deixou de ser um projeto associado apenas às férias ou à aposentadoria. O que antes era visto como um destino de temporada passou a fazer parte dos planos de quem busca uma nova rotina, mais equilibrada, próxima à natureza e conectada à qualidade de vida.
Essa mudança de comportamento acompanha transformações no mercado de trabalho, na mobilidade e na forma como as pessoas enxergam o próprio conceito de bem-estar. Hoje, escolher onde morar envolve fatores que vão muito além da proximidade com o trabalho ou dos grandes centros urbanos.
O novo perfil de morador pode ser observado nos próprios dados populacionais. Segundo o Censo 2022 do IBGE, Santa Catarina registrou o maior saldo migratório do Brasil entre 2017 e 2022, recebendo mais de 503 mil pessoas vindas de outros estados, com um saldo positivo superior a 354 mil novos moradores.
Esse movimento demonstra que cada vez mais brasileiros enxergam o estado como um lugar para construir uma nova rotina, impulsionados por fatores como qualidade de vida, oportunidades profissionais e segurança.
Ao lado do crescimento econômico, aspectos relacionados ao bem-estar ganharam protagonismo na decisão de mudança.
Entre os principais fatores que influenciam esse novo perfil estão:
• maior contato com a natureza e com o mar
• rotina mais equilibrada e menos dependente de grandes deslocamentos
• infraestrutura urbana em constante evolução
• oferta crescente de comércio, gastronomia e serviços
Na prática, morar bem deixou de significar apenas ter um bom imóvel. Também passou a envolver a cidade, o entorno e a qualidade da experiência cotidiana.
Outro fator decisivo foi a consolidação do trabalho híbrido e remoto. Com menos necessidade de deslocamentos diários, muitas famílias passaram a escolher cidades que oferecem melhor qualidade de vida sem abrir mão da infraestrutura.
Esse novo cenário ampliou o interesse por municípios do litoral catarinense, onde é possível combinar mobilidade, serviços, lazer e proximidade com a natureza em uma mesma rotina.
A mudança no perfil dos moradores influenciou diretamente o mercado imobiliário. Hoje, os empreendimentos são pensados para atender uma rotina muito mais dinâmica, priorizando conforto, funcionalidade e integração entre os espaços.
Além da arquitetura, aspectos como áreas comuns mais úteis, conforto acústico, iluminação natural, tecnologia e localização passaram a fazer parte das expectativas de quem procura um novo imóvel.
Esse novo momento também exige uma atuação diferente das construtoras. Mais do que acompanhar tendências, tornou-se essencial compreender como as pessoas vivem, trabalham e utilizam os espaços no dia a dia.
Nesse contexto, a J.A. Russi desenvolve projetos alinhados a essa nova realidade, combinando qualidade construtiva, funcionalidade e integração com o entorno. A proposta vai além da entrega de um imóvel: busca criar empreendimentos preparados para acompanhar as transformações do modo de morar contemporâneo.
O litoral de Santa Catarina vive um momento de consolidação. O crescimento populacional, a chegada de novos moradores e a evolução das cidades mostram que a região deixou de ser apenas um destino turístico para se tornar um dos principais lugares do país para viver.
Mais do que uma mudança de endereço, escolher morar no litoral catarinense representa uma mudança de estilo de vida, onde qualidade, bem-estar e praticidade passam a fazer parte da rotina.
