Você tem se perguntado se está na hora de investir em imóveis? Por conta da pandemia, o mundo inteiro passou por instabilidades econômicas em 2020 e 2021. No entanto, agora, no segundo semestre de 2022, a economia do Brasil se encontra em um excelente momento. De acordo com Felipe Reis, Diretor Comercial da J.A. Russi Construtora e Incorporadora, “Os números e índices acabam refletindo no desejo da população em ter a casa própria, ou pelo menos em alugar um imóvel para morar. Dessa forma, este período acaba sendo positivo para as pessoas que desejam investir e comprar um imóvel, seja para morar com a família, alugar para terceiros ou ter o intuito de vender nos próximos anos.” Confira, agora, alguns pontos positivos que têm tornado a economia do Brasil propícia para investir.

Alta geração de empregos

De acordo com o Novo Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Novo Caged) do Ministério do Trabalho e Previdência (MTP), o Brasil alcançou um saldo positivo de 218.902 vagas formais de emprego. Os dados são de julho de 2022, e registra um acúmulo de 1.560.896 novos empregos neste ano. Todos os setores econômicos tiveram aberturas de vagas de empregos, porém, com destaque para o setor de serviços, que apresentou 81.873 vagas. Segundo o MTP, a ideia é de que o Brasil se mantenha estável nos próximos meses no que diz respeito à geração de empregos.

Fazendo um recorte em Santa Catarina, houve um recorde nacional de emprego. O estado atingiu a marca de 65,8% da população acima de 14 anos ocupada e, considerando apenas a parcela de pessoas que fazem parte da força de trabalho, o nível de ocupação é de 96,1%. Esse nível nunca havia sido alcançado por Santa Catarina, que, possuindo uma taxa de desemprego de 3,9%, se estabiliza como a menor do Brasil. Líder mundial de motores elétricos, a WEG é um exemplo de empreendedorismo catarinense que está com destaque nacional. Com sua nova fábrica, a marca de Jaraguá do Sul irá aumentar a capacidade de produção em até 25%, gerando 800 novos empregos. 

Mercado imobiliário aquecido

Altair Amora, Gerente de Vendas da J.A. Russi, relata que “A chegada da pandemia trouxe insegurança para diversos setores. Porém, constatou-se que o cenário acabou sendo favorável para a construção civil e mercado imobiliário no geral: investidores, buscando a segurança que os imóveis oferecem e aproveitando taxas de juros atrativas, mantiveram o mercado altamente aquecido.”

E este mercado continua recebendo destaque durante a recuperação econômica do Brasil. Mesmo com a taxa Selic, que chegou em 13,75% em setembro deste ano, o número total de imóveis vendidos no primeiro trimestre de 2022, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), foi de quase 40 mil. Superou em cerca de 6% quando comparado ao mesmo período de 2021. Os números de lançamentos de imóveis também não ficam para trás: houve um crescimento de 2,2% no primeiro trimestre de 2022 quando comparado ao primeiro trimestre de 2021. No total, no ano passado, as vendas de imóveis cresceram 26,1% em todo país, com relação ao ano anterior, 2020.

O desejo da casa própria

Segundo o índice FipeZap, que avalia a demanda por imóveis no país, 60% das pessoas entrevistadas pensam que, agora em 2022, é o melhor momento para comprar um imóvel, enquanto 48% dos entrevistados pretendem adquirir um nos próximos três meses. Altair Amora ainda afirma que “Com o avanço da vacinação, a economia reagindo e as pessoas possuindo estabilidade de renda, a confiança de quem busca um imóvel é muito maior. Além disso, os juros de crédito habitacional seguem baixos, no menor patamar da história do Brasil, o que acaba sendo um ponto positivo e que corrobora com o desejo da população de comprar a casa própria.”

O que considerar na hora de investir

De acordo com Ricardo Serpa, Diretor Administrativo da J.A. Russi, “Além de ter uma ótima compreensão de qual é o seu momento pessoal e profissional, ter um ótimo planejamento financeiro e perspectivas aspiracionais traçadas para o futuro, é preciso levar em consideração as características do imóvel. Por exemplo, buscar regiões com alto potencial de valorização é uma estratégia. Melhorias urbanas no entorno do empreendimento, como revitalização do bairro, pontos comerciais, fluxos de transporte coletivo, entre outros, precisam ser levados em consideração. Ter uma expectativa de valorização ajuda a tomar as principais decisões para que você possa comprar um imóvel e investir com segurança.”

Dados da Fundação Getúlio Vargas apontam que até o ano de 2025 haverá uma demanda de aproximadamente 14,5 milhões de novas moradias. Isso somado com o fato de que os bens imobiliários sempre acompanham a inflação, torna-se quase impossível não haver uma valorização do imóvel que você irá comprar.

Agora que você já tem um panorama mais elucidado sobre como está a economia do Brasil em 2022, nós queremos sugerir outro artigo para você: confira 6 motivos para investir em imóveis. Aproveite também para conhecer todos os empreendimentos da J. A. Russi no litoral catarinense. Até a próxima!